煤炭是我国的主要能源，在能源结构中约占70%的比重。运输是煤炭生产的重要环节，分为主运输和辅助运输两部分。主运输指煤炭运输。辅助运输泛指煤矿生产中除煤炭运输之外的各种运输之总和，是整个煤矿运输系统不可或缺的重要组成部分。
　　 经过多年的努力，目前我国煤矿的开采技术有了长足的进步，采掘机械化程度有了很大的提高，无论在矿井总产量和工作面单产方面，都已接近或达到世界先进水平。我国的许多煤矿企业回采效率与英国、德国高产综采工作面基本相当，但如果加上从事辅助运输的人员，就看出差距了。我国掘进队中一般有30%～50%的人员从事辅助运输，比国外高出1～2倍，而且仍然不能保证正常工作。据统计，我国煤矿辅助运输人员约占井下职工总数的1/3以上，有些矿甚至达到50%，与国外先进采煤国家相比差距很大。综采工作面搬家，国外一般仅需1～2周即可完成，用工200～500个，而我国煤矿传统方式需要25～45天，用工5000个以上。综采矿井每采百万吨煤辅助运输用工为800～1200人班，是先进国家的7～10倍。近年来，我国除了少数几个煤矿采用了一些新型高效的辅助运输设备以外，大多数煤矿的辅助运输系统仍然是小绞车、小蓄电池机车等多段分散落后的传统方式，严重影响了矿井全员效率的提高和煤矿的安全生产。
　　 各国实现煤矿辅助运输机械化的道路不尽相同，甚至在同一个国家的不同矿区，差别也很大。德国鲁尔矿区以单轨吊为主，占95%，卡轨车仅占5%；萨尔区则相反，卡轨车占95%，单轨吊占5%；捷克则全部采用单轨吊。我国幅员辽阔，煤矿很多，煤层地质条件不一，井型各异，机械化程度也不尽相同。因此，辅助运输形式不能单一，要多样化。我们要根据我国的具体国情，研制和采用最适合的辅助运输系统和设备。
　　 现根据实践经验，并结合我国煤矿实际情况，对目前国内外常用的几种主要辅助运输设备分析如下：
单轨吊车 按牵引动力分有柴油机、蓄电池和绳牵引单轨吊车。使用最多的是柴油机单轨吊车，其特点是：体积小，机动灵活，通过巷道断面小，转弯半径小。一台机车可以在多个工作面进行作业，其悬吊轨道延伸比较容易，可在多岔道长距离范围内运输，可实现从井底车场甚至从地面（平峒或斜井开拓时）至采区工作面的不经转载的直达运输。由于是吊挂式运输，与巷道底板状况无关，巷道空间可以得到充分利用，除日常的运人、运料和运设备以外，还可批完成液压支架的运输。
　　 卡轨车 卡轨车包括绳牵引、柴油机和蓄电池卡轨车，其特点是整机重量落在巷道底板的双轨上，与巷道支护条件无关。由于它具有防掉道的卡轨轮和可靠的制动系统，所以能以较高的速度安全地在轨道上运行，但对巷道底板有一定要求，底鼓明显、积水较多的巷道不宜使用。
　　 齿轨车、胶套轮机车和蓄电池机车 电机车是煤矿井下运输广泛使用的一种机车，它靠钢轮与轨道的黏着力驱动。由于受轨道状况和制动的限制，一般只能在坡度3‰～5‰的平巷中运行，最大不超过30‰（1.7°），基本上没有爬坡能力，不能进入采区。近年来，为了提高电机车的爬坡能力，在英国研制了两种新型机车系统——齿轨机车和胶套轮机车。
　　 无轨胶轮车 这是一种用于井下的在巷道底板上运行的胶轮运输车，由牵引车和承载车组成，前部为牵引车，后部为承载车，前后车铰接，主要以柴油机或蓄电池为动力，也有少数拖电缆的胶轮车（梭车）。按其用途可分运输类车辆与铲运类车辆。运输类车辆包括运人车、运货车和客货两用车，主要用于长距离的人员、材料和中小型设备的运输。
　　 无极绳连续牵引车 这是我国科技工作者首创的一种新型高效的煤矿辅助运输设备。它吸取了绳牵引卡轨车和无极绳绞车的优点，特别适合我国煤矿的生产特点。它主要由无极绳绞车、张紧装置、梭车、尾轮、压绳轮、托绳轮和人车等组成，可直接利用井下现有的轨道系统，不需对轨道及巷道进行改造。
　　 复式能源电机车 这是一种架线、蓄电池两用机车，这种机车在有架空线巷道运行区段，将集电弓升起，从架线获取电能，同时向车载蓄电池充电以备用。当机车在无架空线区段运行时，将集电弓降下，自动转换成由蓄电池供电，免除了到井下充电峒室充电的环节，因而节省了充电设备和充电时间，也省去了更换蓄电池电源箱的繁重体力劳动。
　　 总之，简化优化井下辅助运输系统，可节省大量的辅助运输人员，对提高煤矿的全员效率，减轻工人的劳动强度，提高安全生产程度等具有重要作用。
　　 （作者单位：新汶矿业集团翟镇煤矿）

浅谈房屋的维修管理
□孔庆兰
　　 房屋的维修管理是一个对工程和技术要求较高，对房屋维修管理人员要求较严格，要有一定专业技术和技能的工作。
　　 一、房屋维修的概念
　　 在房屋使用过程中，由于一些自然因素、人为因素的作用可能造成房屋的损坏。对房屋的查勘鉴定是掌握所管房屋完损程度的一项经常性的基础工作，通过对房屋的查勘鉴定为房屋维修提供依据。房屋查勘鉴定是指房屋管理单位按照有关法规规定，对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算并评定其完损等级的活动。房屋查勘鉴定的结论是拟定房屋维修设计或维修方案、编制房屋维修计划的依据。根据房屋查勘鉴定的结论，对房屋进行维修，其目的是保持或恢复房屋原来的状态或使用功能。
　　 按照房屋维修的不同性质，房屋维修可分为不同的类型。
　　 1. 按维修对象的不同可分成结构性维修和非结构性维修。结构性维修是指为保证房屋结构安全、适用和耐久，对老朽、破损或强度、刚度不足的房屋结构构件进行检查、鉴定及修理。非结构性维修是指为保障房屋的正常使用和改善居住条件，对房屋的装修、设备等部分的更新、修理和增设，其主要作用是恢复房屋的使用功能，保护结构构件免遭破坏，延长房屋的使用年限。
　　 2. 按所维修房屋的完损程度不同需要进行小修、中修、大修或翻修。小修也称维护，是指对房屋的日常零星维修维护工作，其目的是使房屋保持原来的等级。中修是指房屋少量部位已损坏或不符合建筑结构要求，需进行局部修理，在修理中需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构。大修是指房屋的主要结构部位损坏严重，房屋已不安全，需要进行全面的修理，在修理中需牵动或拆除部分主体构件的修理工作。翻修是指房屋已失去维修价值，主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险，需全部拆除，另行设计，重新在原地或异地进行更新建造的过程。
3. 按经营管理的性质不同可分成五种，恢复性维修、赔偿性维修、补偿性维修、返工性维修和救灾性维修。　　
二、房屋维修的特点
　　 1. 房屋维修是一项经常性的工作
　　 房屋使用期限长，在使用中由于自然或人为的因素影响，会导致房屋、设备的损坏或使用功能的减弱，而且由于房屋所处的地理位置、环境和用途的差异，同一结构房屋使用功能减弱的速度和损坏的程度也是不均衡的，因此，房屋维修是大量的经常性的工作。
2. 房屋维修量大面广、零星分散
　　 量大面广是指房屋维修涉及各个单位、千家万户，项目多而杂；零星分散是指由于房屋的固定性以及房屋损坏程度的不同，决定了维修场地和维修队伍随着修房地段、位置的改变而具有流动性、分散性。
3. 房屋维修技术要求高
　　 房屋维修由于要保持原有的建筑风格和设计意图，因此技术要求相对于建造同类新建工程来讲要高。房屋维修有其独特的设计、施工技术和操作技能的要求，而且对不同建筑结构、不同等级标准的房屋，采用的维修标准也不同。
三、房屋维修的内容
　　 为了做好房屋维修工作，物业管理公司要开展不同层次的维修管理工作，具体内容如下：
　 1. 房屋的查勘鉴定工作
　　 为了掌握房屋的使用情况和完损状况，根据房屋的用途和完好情况进行管理，在确保用户居住安全的基础上，尽可能地提高房屋的使用价值并合理延长房屋的使用寿命，物业管理公司必须做好房屋的查勘鉴定工作。查勘鉴定是掌握所管房屋完损程度的一项经常性的管理基础工作，为维护和修理房屋提供依据。查勘鉴定一般可分为定期查勘鉴定、季节性查勘鉴定及工程查勘鉴定等。
　 2. 房屋维修计划
　　 充分利用企业人力、财力、物力，调节好生产、供应和销售的关系，使企业生产有秩序、有步骤地进行。房屋维修计划管理是物业管理公司计划管理的重要内容，它是指为做好房屋维修工作而进行的计划管理，是整个企业计划管理的重要组成部分。维修计划管理的内容一般包括企业房屋维修计划的编制、检查、调整及总结等一系列环节，其中积极做好计划工作的综合平衡是房屋计划管理的基本工作方法。
　 3. 房屋维修质量
　　 保证质量是房屋维修的重要目标之一，为保证和提高产品质量而开展的企业管理工作即质量。房屋维修质量管理是指为保证维修工程质量而进行的，它是物业管理公司质量管理的重要组成部分。房屋维修质量管理的内容一般包括对房屋维修质量的理解(管理理念)、建立企业维修工程质量保证体系以及开展质量管理基础工作等。
　 4. 房屋维修养护
　 建筑物上部结构的自重及所承受的荷载，是通过基础传递给地基的。地基应具有良好的承载能力和稳定性，以降低或减少建筑物上部结构过量沉降或局部沉降而导致建筑物上部产生裂缝、倾斜。地基及基础的完损程度，关系到整个建筑物的强度和稳定性。由于基础埋置在地下，属隐蔽工程，其产生的隐患不易发现。因此对设计、施工及日常养护维修尤显重要。
5. 砖砌体结构维修
　　 如何搞好砌体的维护和管理，防止砌体受潮和受腐蚀，应做好下列几项工作。
消除或最低限度地减少侵蚀介质和环境腐蚀的影响；提高砌体耐蚀能力；对热工性能不足的外墙、采取加厚墙体或其他保温措施；对湿度较大的或经常关闭的小房间应加强对防水层、排水设施的维护、防止水的侵蚀；及时维修失效的防水层，养护好已有的防水层；保持室外场地平整和排水坡度，防止建筑物周围积水；禁止墙上任意开洞，或直接无组织的排放污水、蒸气等，以防侵蚀墙体；对已风化，侵蚀在墙上的结晶物，应用钢丝刷子刷除，防止继续腐蚀墙体；经常维修屋面保持屋面排水系统正常工作，做到屋面不渗漏。
　　 6. 钢筋混凝土结构的维修
　　 钢筋混凝土是由钢筋和混凝土两种物理力学性能完全不同的材料组成的，混凝土主要抗压力，钢筋主要承受拉力，两者协同工作以满足工程结构的受力要求。
　　 7. 钢筋混凝土结构裂缝的维修
　　 钢筋混凝土结构上产生的裂缝，常见于非预应力受弯、受拉等构件中，以及预应力构件预应力端头等部位。对于各种裂缝，必须查明其性质和产生的原因，进而确定具体的维修措施。
　　 8．楼地面工程的维修
　　 楼地面是房屋的主要水平承重构件，它们将自重和使用荷载传墙、柱及基础上，对墙身起水平支撑作用，并有分隔空间、隔声、隔水等作用。
　　 9．装饰工程的养护维修
　　 装饰中的抹灰是房屋建筑的组成部分，按建筑物的部位不同内外抹灰之分。对保护体结构，阻挡雨雪、风霜、日晒对主体结构的直接侵蚀，使房屋内部平整明亮，清洁美观，改善采光条件，增保温、隔热、抗渗、隔音等能力，改善居住和工作条件的作用。
　　 10．门窗工程的维修
　　 门用于出入及联系交通，窗供采光和通风之用，并对雨、冰、雪等自然侵蚀以及隔音方面起围护作用。门窗在其使用过程中，无论是自然损坏还是人为损坏，如木门窗的腐朽、钢门窗的锈蚀，都应及时修理，防止损坏部位继续扩大。
　　 11．屋面工程的维修
　　 房屋顶(面)位于建筑物最上部，是房屋建筑承重结构重要组成部分。它起支承荷载的作用，主要承受屋顶自重及其上部荷载，包括风、霜、雨、雪等；同时屋顶还起围护作用，阻隔风、霜、雨、雪，抵御酷热严寒，另外还有绿化景观、供热节能等功能。屋顶(面)无论就其物质功能还是艺术效果而言，都是房屋建筑中不可缺少的重要组成部分。
　　 建筑屋面的样式大致可分为平屋顶、坡屋顶、圆屋顶等几类。一般来讲。平屋面楼面从上到下的构造依次主要包括防水层、保温层及支承结构(楼板)三个部分。根据屋面防水层所选用材料的不同，屋面一般包括柔性防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面及其他屋面。
　　 12．房屋的日常维修
　　 随着城市现代化程度的提高，人们对房屋设备功能的要求越来越高。要求在房屋建筑内部装设日趋完善的设备，所以房屋设备管理得好坏，直接影响着房屋的居住水平，是关系到人们生活质量的大事，也是物业管理工作的重要组成部分。
房屋维修要有计划性，维修计划可分为年度计划、季度计划和月度计划。房屋维修年度计划是物业管理公司对其年度维修工作的事先安排。由于计划期较长，所以计划内容比较粗糙，属于控制性计划。房屋维修季度和月度计划是管理公司对其季度和月度内预期需要开展维修工作的事先安排，它是具体指导维修工作的计划文件，属于操作性或实施性的计划。
（作者单位：国家安全生产监督管理总局机关服务中心）